Erklæring v/salg
Gældende for områderne: Harrestrup
Hvis du overvejer at sælge dit kolonihavehus i OF, er der to muligheder for at få sagen behandlet i forbindelse med et salg.
Forløb med syn og erklæring v/salg – 4.000,00 kr.
Hvis du ønsker at få udarbejdet en erklæring v/salg, kan sagen igangsættes med betaling af et gebyr på 4.000,00 kr. Gebyret dækker syn af parcellen samt udarbejdelse af erklæring v/salg.
Når betalingen er modtaget og registreret hos administrationen, bliver sagen igangsat, og du vil blive kontaktet vedrørende det videre forløb med syn af parcellen.
I forbindelse med sagen fremsendes en checkliste, som skal udfyldes og returneres til OF. Herefter gennemføres synet af parcellen.
Efter synet behandles de forhold, der er konstateret på parcellen, og erklæringen v/salg udarbejdes, når sagen er færdigbehandlet. Der fremsendes herefter en kopi af erklæringen til dig.
For-syn – 6.000,00 kr.
Der er desuden mulighed for at anmode om et for-syn forud for udarbejdelse af erklæring v/salg. Gebyret for denne proces er 6.000,00 kr., som betales forud for for-syn og udarbejdelse af erklæringen.
Når betalingen er registreret, oprettes sagen, og der fremsendes en checkliste, som skal udfyldes og returneres til OF. Herefter gennemføres for-synet af parcellen.
Ved for-synet gennemgås forholdene på parcellen, og det vurderes, om de er i overensstemmelse med tegninger, deklarationer og øvrige gældende bestemmelser.
Hvis forholdene på parcellen er i orden, modregnes 2.000,00 kr. for synet, da dette er inkluderet i prisen for erklæringen v/salg. Den endelige udgift vil dermed være 4.000,00 kr.
Hvis der ved for-synet konstateres forhold, som ikke stemmer overens med tegninger og deklarationer eller på anden måde ikke umiddelbart kan godkendes, kan sagen ikke færdigbehandles med det samme. Det kan i så fald være nødvendigt at få forholdene afklaret og eventuelt gennemføre et 2. syn, før erklæringen kan færdigbehandles.
Et eventuelt 2. syn koster yderligere 2.000,00 kr.
Krav til godkendelse
Det grundlæggende krav for at kunne udarbejde en erklæring v/salg er, at forholdene på parcellen findes lovlige og kan godkendes i forhold til de gældende bestemmelser samt det materiale, der foreligger for parcellen.
Ved synet vurderes de konkrete forhold på parcellen, herunder om de stemmer overens med relevante tegninger, deklarationer og øvrige registrerede oplysninger.
Hvis der konstateres forhold, som ikke umiddelbart kan dokumenteres som lovlige, vil sagen skulle afklares, inden der kan udarbejdes en erklæring v/salg.
Ved større eller tvivlsomme spørgsmål kan OF, med medlemmets samtykke, rette henvendelse til kommunen med henblik på at få kommunens vurdering af forholdet og vejledning om, hvad der eventuelt skal til for at bringe forholdene i orden, herunder mulighederne for lovliggørelse eller dispensation.
En sådan henvendelse til kommunen foretages alene med medlemmets samtykke.
Gyldighed af erklæring v/salg
En erklæring v/salg er gyldig i 6 måneder fra den udstedelsesdato, der fremgår af erklæringen.
Hvis du ønsker at gå videre med et salg, er du velkommen til at kontakte os på [email protected], så kan sagen oprettes, og du vil få tilsendt de nødvendige oplysninger om betaling og det videre forløb.
Sagsbehandlingstid
Sagsbehandlingstiden kan variere fra sag til sag afhængigt af blandt andet sagens karakter og de forhold, der skal behandles.
OF er samtidig i gang med at udvikle og implementere nye arbejdsgange på området for bygge- og salgssager. Der har derfor i den seneste periode været lidt længere sagsbehandlingstid end normalt, blandt andet i forbindelse med etableringen af de nye funktioner på området.
Vi arbejder løbende på at få de nye processer godt implementeret og sikre et ensartet og effektivt sagsforløb.
Har du spørgsmål til processen, er du altid velkommen til at kontakte os på mail: [email protected]
Gældende for områderne: Harrestrup
Hvis du overvejer at sælge dit kolonihavehus i OF, er der to muligheder for at få sagen behandlet i forbindelse med et salg.
Forløb med syn og erklæring v/salg – 4.000,00 kr.
Hvis du ønsker at få udarbejdet en erklæring v/salg, kan sagen igangsættes med betaling af et gebyr på 4.000,00 kr. Gebyret dækker syn af parcellen samt udarbejdelse af erklæring v/salg.
Når betalingen er modtaget og registreret hos administrationen, bliver sagen igangsat, og du vil blive kontaktet vedrørende det videre forløb med syn af parcellen.
I forbindelse med sagen fremsendes en checkliste, som skal udfyldes og returneres til OF. Herefter gennemføres synet af parcellen.
Efter synet behandles de forhold, der er konstateret på parcellen, og erklæringen v/salg udarbejdes, når sagen er færdigbehandlet. Der fremsendes herefter en kopi af erklæringen til dig.
For-syn – 6.000,00 kr.
Der er desuden mulighed for at anmode om et for-syn forud for udarbejdelse af erklæring v/salg. Gebyret for denne proces er 6.000,00 kr., som betales forud for for-syn og udarbejdelse af erklæringen.
Når betalingen er registreret, oprettes sagen, og der fremsendes en checkliste, som skal udfyldes og returneres til OF. Herefter gennemføres for-synet af parcellen.
Ved for-synet gennemgås forholdene på parcellen, og det vurderes, om de er i overensstemmelse med tegninger, deklarationer og øvrige gældende bestemmelser.
Hvis forholdene på parcellen er i orden, modregnes 2.000,00 kr. for synet, da dette er inkluderet i prisen for erklæringen v/salg. Den endelige udgift vil dermed være 4.000,00 kr.
Hvis der ved for-synet konstateres forhold, som ikke stemmer overens med tegninger og deklarationer eller på anden måde ikke umiddelbart kan godkendes, kan sagen ikke færdigbehandles med det samme. Det kan i så fald være nødvendigt at få forholdene afklaret og eventuelt gennemføre et 2. syn, før erklæringen kan færdigbehandles.
Et eventuelt 2. syn koster yderligere 2.000,00 kr.
Krav til godkendelse
Det grundlæggende krav for at kunne udarbejde en erklæring v/salg er, at forholdene på parcellen findes lovlige og kan godkendes i forhold til de gældende bestemmelser samt det materiale, der foreligger for parcellen.
Ved synet vurderes de konkrete forhold på parcellen, herunder om de stemmer overens med relevante tegninger, deklarationer og øvrige registrerede oplysninger.
Hvis der konstateres forhold, som ikke umiddelbart kan dokumenteres som lovlige, vil sagen skulle afklares, inden der kan udarbejdes en erklæring v/salg.
Ved større eller tvivlsomme spørgsmål kan OF, med medlemmets samtykke, rette henvendelse til kommunen med henblik på at få kommunens vurdering af forholdet og vejledning om, hvad der eventuelt skal til for at bringe forholdene i orden, herunder mulighederne for lovliggørelse eller dispensation.
En sådan henvendelse til kommunen foretages alene med medlemmets samtykke.
Gyldighed af erklæring v/salg
En erklæring v/salg er gyldig i 6 måneder fra den udstedelsesdato, der fremgår af erklæringen.
Hvis du ønsker at gå videre med et salg, er du velkommen til at kontakte os på [email protected], så kan sagen oprettes, og du vil få tilsendt de nødvendige oplysninger om betaling og det videre forløb.
Sagsbehandlingstid
Sagsbehandlingstiden kan variere fra sag til sag afhængigt af blandt andet sagens karakter og de forhold, der skal behandles.
OF er samtidig i gang med at udvikle og implementere nye arbejdsgange på området for bygge- og salgssager. Der har derfor i den seneste periode været lidt længere sagsbehandlingstid end normalt, blandt andet i forbindelse med etableringen af de nye funktioner på området.
Vi arbejder løbende på at få de nye processer godt implementeret og sikre et ensartet og effektivt sagsforløb.
Har du spørgsmål til processen, er du altid velkommen til at kontakte os på mail: [email protected]
Ballerup Kommunes fortolkning af hvad der er defineret som skur/udhus (Klik her)
|
Kontoret har åbent:
Mandag kl 10-18.30 og Torsdag kl 10-15.30 for aftalte personlige henvendelser. Tidsbestilling eller overdragelse via esignatur kan foretages på tlf. 3313 5870 i kontorets telefontid |
Kontorets telefontid:
Mandag: 10:00 - 14:00 Tirsdag: 10:00 - 14:00 Onsdag: 10:00 - 14:00 Torsdag: 10:00 - 14:00 |
Omegnens Fritidshaveforening, Gothersgade 158, 1123 København K. tlf. 3313 5870, Mail: [email protected]
Arbejdernes Landsbank konto: 5328 0246285, CVR nr. 87998517
Persondatapolitik
Arbejdernes Landsbank konto: 5328 0246285, CVR nr. 87998517
Persondatapolitik